二手房經(jīng)紀人，就是在房屋和土地買賣、轉讓、抵押、租賃、交換等交易活動中充當中間媒介，接受委托，收取傭金的自然人和法人二手房經(jīng)紀人的主要工作是找房源、找客戶、配房源、 帶客戶看房子、談價、磋商、成交、過戶、物業(yè)交割。　　客戶為什么找二手房經(jīng)紀人買房子，房主為什么找二手房經(jīng)紀人賣房子，因為二手房經(jīng)紀人專業(yè)。要對房地產(chǎn)領域的所有相關知識都了如指掌，能給出一個專業(yè)的服務。房主可以以合適的價格賣掉房子，客戶可以以合適的價格買到房子，還有未來的增值想象空間，在二手房經(jīng)紀人這里可以得到所需要的所有專項服務。扎實的二手房專業(yè)知識。如了解與二手房有關的交易注意，要繳的稅，怎么按揭過戶，是否可以貸款，相關流程如何，如果沒有相關證件、怎么補辦等等。其次，要懂得與二手房有關的法律法規(guī)，能處理常見糾紛。還要認識二手房的好處，并給客戶介紹。優(yōu)秀的二手房經(jīng)紀人案例：一些經(jīng)紀人抱怨事客人看了十幾套房子，客戶都不買，可某一個經(jīng)紀人帶客人只看了三套房子，客人就買了。這時候不應該一味地責備客人，其實最需要反思的是經(jīng)紀人自己，客人有權利去選擇自己中意的房子，為什么不能盡快幫助客人找到他需要的房子?雖然地產(chǎn)經(jīng)紀是靠傭金生存的，一個優(yōu)秀的地產(chǎn)經(jīng)紀絕對不能只關心傭金，還要真正考慮買賣雙方的利益。只有這樣才能以平常心對待客人?？腿颂艚?jīng)紀人，經(jīng)紀人也可以挑客人，很多時候生意做不成，對經(jīng)紀人也不一定就是損失。生意是一時的，朋友卻是一世的。二手房經(jīng)紀人應該有的素質條件：　　1、真誠;　　2、自信心;　　3、做個有心人;　　4、韌性;　　5、專業(yè);二手房經(jīng)紀人一日工作1、準備一本筆記本，在每天開完早會后，把今日租/售房抄到筆記本上;2、網(wǎng)絡發(fā)布今日租/售房房源、刷新房源;3、從今日租/售房挑選出比較優(yōu)質的或看房方便的房源，實地看房;4、寫幾張比較有代表性房源的廣告戶外張貼;5、今日工作總結和明日計劃。二手房經(jīng)紀人正確心態(tài)1、承壓能力;2、分析能力;3、溝通能力;4、學習;5、知識;6、細節(jié);7、創(chuàng)新;8、客戶是朋友;9、專業(yè);10、耐心。11、恒心