融資租賃信托是指委托人基于對信托投資公司的信任,將自己合法擁有的資金委托給信托投資公司,由信托投資公司按委托人的意愿以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的運(yùn)用于融資租賃業(yè)務(wù)的行為?！　∪谫Y租賃信托計(jì)劃集合了兩類非銀行金融企業(yè)的業(yè)務(wù)優(yōu)勢。具體地說，信托業(yè)有寬泛的資金來源，在集合資金的渠道上有一定專業(yè)優(yōu)勢，融資租賃信托計(jì)劃對信托公司來說是多了一種融資標(biāo)的，也多了一種盈利模式。而融資租賃公司在租賃資產(chǎn)的管理和處置方面具有較強(qiáng)的專業(yè)性及專門人才。對信托公司來講， 融資租賃業(yè)務(wù)由于擁有出租設(shè)備的所有權(quán)，通過租金回收投資，這種方式較普通的股權(quán)投資或債權(quán)投資更安全?！　∪谫Y租賃信托計(jì)劃交易可以分為兩個(gè)部分：一是信托資產(chǎn)的形成即融資租賃交易部分,包括融資租賃的三方交易過程；　　二是信托計(jì)劃的設(shè)立部分,包括信托計(jì)劃的發(fā)行、監(jiān)管、收益分配等過程。具體流程見下列說明：　?、偻顿Y人在商業(yè)銀行開立專戶,通過銀行購買融資租賃信托計(jì)劃,成為信托資產(chǎn)的所有權(quán)人;　?、谏虡I(yè)銀行將信托資金轉(zhuǎn)入信托公司在銀行的信托專戶,并對其進(jìn)行監(jiān)管;　?、坌磐泄咀鳛槌鲎馊?在非過手租賃情況下)與承租人、擔(dān)保人簽訂《融資租賃合同》;　?、芨鶕?jù)承租人的要求,信托公司向指定的設(shè)備供應(yīng)商購買租賃物;　?、菰O(shè)備供應(yīng)商將租賃物發(fā)運(yùn)到承租人所在地,經(jīng)過安裝、調(diào)試、操作培訓(xùn)等環(huán)節(jié),保證租賃物能正常運(yùn)行。保修、維修等售后服務(wù)以及可能的回購是設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)長期履行的責(zé)任;　?、蕹凶馊烁鶕?jù)《融資租賃合同》的約定,定期足額支付租金。租期通常1~3年,最長一般不超過5年;不管租賃物實(shí)際使用效益如何,承租人都必須按合同履行支付租金的義務(wù);　?、咝磐泄緦魞?nèi)收到的租金(通常1~3個(gè)月收一次),每滿一年就向投資人分配一次信托凈收益(指回收的租金扣除各種費(fèi)用之后的余額);　?、嚆y行將信托專戶的收益分配通過轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入投資人賬戶;　?、嵝磐泄咀鳛槌鲎馊藢⒆赓U物以名義貨價(jià)轉(zhuǎn)讓給承租人,完成一筆租賃交易；