現(xiàn)在的新機(jī)場充滿了商機(jī)，我去過日本、韓國、新加坡等國的機(jī)場，在那里，機(jī)場商鋪都很興旺。商鋪里經(jīng)營紀(jì)念品、食品的很多。不過國內(nèi)機(jī)場里賣的東西價(jià)格通常比外面貴一些，而國外則大多是一個(gè)價(jià)?！　秦灥拢壕褪沁@一點(diǎn)使得在機(jī)場投資的優(yōu)勢(shì)更加明顯，機(jī)場內(nèi)顧客消費(fèi)力一般比較高，投入大利潤也高一些，多數(shù)都在30~50％左右，利潤率是吸引投資者的最重要的因素?！　↑S德光：我覺得現(xiàn)在是投資的最好時(shí)機(jī)，因?yàn)槲以跒樾聶C(jī)場策劃慶典的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)這里的商鋪出租率好像還不是很高，過一段時(shí)間鋪面一旦旺起來鋪價(jià)會(huì)很高，那時(shí)候就不劃算了?！　∮浾撸涸谛聶C(jī)場也看到不少鋪面已經(jīng)租出去了，有一些已經(jīng)在經(jīng)營，也有一些正在裝修中。　　吳貫德：1996年我投入20多萬元，在老機(jī)場經(jīng)營陶瓷工藝品，當(dāng)時(shí)十幾平方米的鋪位鋪?zhàn)饩鸵蝗f多元，2001年同樣的面積漲到了兩萬多元。但就是這種情況，曾經(jīng)在舊機(jī)場做過生意的20％的經(jīng)營者還會(huì)搬去新機(jī)場，從這可以看出機(jī)場商鋪有多旺。但是也正是如此，一些中小投資者承受不了鋪價(jià)太高壓力，所以身邊也是不斷有人退出，又不斷有人進(jìn)來?！　⊥度氪蠡乇揪糜酗L(fēng)險(xiǎn)　　吳勝永：確實(shí)，舊機(jī)場雖然環(huán)境不如新機(jī)場好，但是營商氣氛好人氣旺使得很多老商家都很留戀，但對(duì)搬到新機(jī)場大部分人暫時(shí)還是持觀望態(tài)度?！　秦灥拢盒聶C(jī)場鋪位相對(duì)獨(dú)立一些，面積也比老機(jī)場大很多，有的甚至達(dá)到了一兩百平方米，估計(jì)價(jià)格應(yīng)該高于舊機(jī)場。以前在舊機(jī)場，離出入口100米左右的周邊商鋪價(jià)格是最高的。2001年我也是因?yàn)橥度胩蠖坏貌煌顺觯罱K連本都沒收回?，F(xiàn)在不少人和我一樣很矛盾，該不該繼續(xù)進(jìn)入投資，什么時(shí)候投資都成了需要仔細(xì)考慮的問題?！　莿儆溃何矣型?，以前在舊機(jī)場那邊租了一間鋪，二十平方米左右鋪?zhàn)饩鸵獌扇f多元，新機(jī)場的每間面積比較大鋪?zhàn)饩透F了，這些中小投資者未必負(fù)擔(dān)得起。　　吳貫德：新機(jī)場的配套設(shè)施建設(shè)還需要一段時(shí)間，我想守旺一個(gè)鋪面至少需要兩三年時(shí)間，要有足夠的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。投入大回本時(shí)間長，因此在舊機(jī)場做商鋪的盈利情況不少也只是持平?！　↑S德光：做生意都有風(fēng)險(xiǎn)，不能因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)就停住腳步了，但是要有守鋪的概念，我想一年半應(yīng)該可以回本了?！　〕跗诖笮屯顿Y者更有優(yōu)勢(shì)　　記者：有評(píng)價(jià)說機(jī)場經(jīng)濟(jì)是陷阱，也有人說機(jī)場經(jīng)濟(jì)是餡餅。恐怕是不同投資者的切身感受吧。我在現(xiàn)場看到不少知名的服裝、食品品牌都已經(jīng)投入運(yùn)營了，聽說還有很多大的品牌有意進(jìn)入投資?？磥頇C(jī)場投資大型投資者更有優(yōu)勢(shì)?！　↑S德光：我倒覺得這樣能帶動(dòng)人流、物流，大環(huán)境好了，你旺我也旺。這對(duì)于中小投資者來說是一件好事，還是有很多空間的?！　莿儆溃涸诶蠙C(jī)場的商鋪，商務(wù)禮品是我們成交量最大的一種商品。來逛的乘客六七成都會(huì)買東西，以中高檔產(chǎn)品居多，大多兩百元以上，有時(shí)候國外客人還會(huì)專門批發(fā)一些紀(jì)念品帶回家，但數(shù)量不會(huì)很大，大部分是零售生意，這些投入并不算很大?！　∮浾撸簠窍壬臋C(jī)場商鋪經(jīng)營了好幾年，對(duì)這方面也有些心得吧，你覺得哪些行業(yè)中小投資者可能更適合進(jìn)入一些？　　吳貫德：機(jī)場賣的最多的就是食品、服裝、工藝品，這些中小投資者可考慮，但也要幾十萬元的本。物流行業(yè)很好，但沒有一兩百萬元幾乎就不用考慮。投資額高是最大限制。還有跟風(fēng)的問題，都做一個(gè)行業(yè)，太多了只好淘汰。　　應(yīng)該說機(jī)場商鋪投資還是不錯(cuò)的，特別是隨著大環(huán)境的改善，商鋪經(jīng)營的附加值會(huì)加大，會(huì)越來越旺，但是大投資者優(yōu)勢(shì)更明顯，特別是在經(jīng)營的最初階段?！　√厣?jīng)營可以小博大　　黃德光：小投資者有小投資者的好處。機(jī)場有其特定的消費(fèi)群，我自己做的話會(huì)選擇紀(jì)念品生意，一方面買紀(jì)念品是不少旅客的習(xí)慣，另外一方面投入也不需要太大，國外這些商品在機(jī)場經(jīng)營得都不錯(cuò)?！　莿儆溃撼丝驮跈C(jī)場商鋪逗留的時(shí)間很短，要想抓住他們的眼球靠的就是創(chuàng)出自己的特色，不光是商品本身要有特色，服務(wù)也要有特色，才能爭取“以小博大”。　　我們?cè)?jīng)為乘客提供配送服務(wù)，他在機(jī)場看中的禮品，不方便帶回。我們可以借助機(jī)場便利的交通優(yōu)勢(shì)為乘客送貨到家，這些“小招術(shù)”甚至打動(dòng)了乘客，還為我們贏得了“大單生意”