住建局機構(gòu)主要職能（一）承擔(dān)規(guī)范全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政措施和規(guī)范性文件；研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議；編制全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，并指導(dǎo)組織實施。（二）承擔(dān)保障全縣城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂住房保障規(guī)定并指導(dǎo)實施；組織編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施；擬訂廉租住房規(guī)劃及規(guī)定；負責(zé)做好上級有關(guān)廉租住房資金申報、對接、使用等工作。（三）承擔(dān)推進全縣住房制度改革的責(zé)任。擬訂適合縣情的住房政策；組織擬訂全縣住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革。（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。組織擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市場監(jiān)管措施并監(jiān)督執(zhí)行；提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；制定房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、城市房屋征收拆遷等規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責(zé)房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理。（五）參與研究制定全縣國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃和城市化規(guī)劃；負責(zé)城市化進程中有關(guān)城鎮(zhèn)發(fā)展工作；會同有關(guān)部門制定和完善城鎮(zhèn)發(fā)展指標體系；負責(zé)全縣重大規(guī)劃項目設(shè)計方案的競標、競選工作。（六）研究制定縣城區(qū)發(fā)展規(guī)劃；負責(zé)編制縣城區(qū)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制區(qū)詳細規(guī)劃和縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的道路、給排水、綠化、公交、燃氣、環(huán)保、消防、供電、環(huán)衛(wèi)等各項專業(yè)規(guī)劃并上報審批；統(tǒng)一行使城市規(guī)劃和建設(shè)審批權(quán)；統(tǒng)籌安排城市各類建設(shè)用地及空間資源；參與全縣基本建設(shè)、重點工程、技改項目的審查、可行性研究和建設(shè)工程項目審批；負責(zé)規(guī)劃選址定點工作。（七）指導(dǎo)全縣城鄉(xiāng)建設(shè)法制工作，監(jiān)督管理全縣城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法和稽查工作。統(tǒng)一行使城鄉(xiāng)行政審批、行政征收、行政裁決等行政權(quán)力；負責(zé)縣城區(qū)管理范圍內(nèi)城建監(jiān)察工作。（八）指導(dǎo)全縣并負責(zé)縣城區(qū)建設(shè)項目和建設(shè)工程招投標、工程承發(fā)包合同、施工圖設(shè)計審查批準、施工許可、工程設(shè)施使用許可及竣工驗收備案管理工作。指導(dǎo)并監(jiān)督管理全縣建設(shè)工程造價工作。指導(dǎo)和歸口管理城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作。（九）負責(zé)全縣建筑市場監(jiān)督管理工作;指導(dǎo)全縣建筑行業(yè)發(fā)展；指導(dǎo)全縣并負責(zé)全縣的建筑市場、工程質(zhì)量安全和抗震設(shè)防管理以及縣城區(qū)建筑工程安全監(jiān)管工作。負責(zé)全縣勘察、設(shè)計、施工、裝飾裝修、監(jiān)理、檢測等企業(yè)資質(zhì)及人員執(zhí)業(yè)資格管理和外出施工隊伍、駐外辦事機構(gòu)管理。（十）指導(dǎo)全縣并負責(zé)縣城區(qū)道路、橋梁、燃氣、園林綠化、風(fēng)景區(qū)等建設(shè)和管理工作；協(xié)同有關(guān)部門做好全縣環(huán)境綜合整治工作。（十一）指導(dǎo)和管理城市地下空間規(guī)劃和開發(fā)、利用工作，綜合管理全縣城鄉(xiāng)建設(shè)、工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)防工作。（十二）承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理的責(zé)任。指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制和實施，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)、綜合開發(fā)、農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造，指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊的人居環(huán)境改善工作。（十三）編制縣防震減災(zāi)規(guī)劃，制定防震減災(zāi)年度工作計劃并組織實施；管理地震烈度區(qū)劃和監(jiān)測預(yù)報工作，負責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督全縣地震應(yīng)急工作；負責(zé)地震震情和災(zāi)情上報工作。（十四）承擔(dān)推進城鄉(xiāng)建設(shè)科技進步、城鎮(zhèn)減排、建筑節(jié)能的責(zé)任。制定城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展、建筑節(jié)能規(guī)劃并指導(dǎo)實施。組織實施重大建筑節(jié)能項目。負責(zé)全縣散裝水泥、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿等推廣應(yīng)用和墻體材料改革與建筑節(jié)能監(jiān)管；指導(dǎo)和管理全縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測、建材產(chǎn)品和燃氣具質(zhì)量檢驗工作。（十五）負責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)各類資質(zhì)、執(zhí)業(yè)資格注冊管理，指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)的職業(yè)教育與培訓(xùn)工作，推進城鄉(xiāng)建設(shè)的對外交流與合作。（十六）承辦縣委、縣政府交辦的其他事項。