曲莎
2016-02-08
最終答案
《擔(dān)保法》規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。 超過部分屬于違法,只能按20%收取,合同約定超過20%的比例的,也按照20%收取,其他部分必須退還另一方。 但是合同仍然有效?!逗贤ā返谖迨鶙l規(guī)定:合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。 如果現(xiàn)實(shí)操作中,約定20%的定金無法操作,可以約定訂金?!岸ń稹敝负贤?dāng)事人為保證合同履行,由一方當(dāng)事人預(yù)先向?qū)Ψ嚼U納一定數(shù)額的錢款。《合同法》第115條規(guī)定:“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?!贝送?,定金必須以書面形式簽訂,且定金的總額不得超過合同標(biāo)的的20%。 合同履行的“訂金”作為預(yù)付款的一部分,只能抵充貨款。無論哪一方不履行,都必須將其如數(shù)返還給付訂金的一方,不能起到擔(dān)保的作用。但是同時(shí)約定定金和訂金是可以的。